8 Top Property Developer Residensial di Indonesia

Sebagai salah satu negara dengan ekonomi terbesar di Asia Tenggara dan ekonomi terbesar ke-16 di dunia berdasarkan PDB, Indonesia saat ini memfokuskan pertumbuhannya pada infrastruktur, termasuk pengembangan properti.

LRT City by PT Adhi Commuter Properti
Minute Read

8 mins

Published

03.02.2021

Sebagai salah satu negara dengan ekonomi terbesar di Asia Tenggara dan ekonomi terbesar ke-16 di dunia berdasarkan PDB, Indonesia saat ini memfokuskan pertumbuhannya pada infrastruktur, termasuk pengembangan properti.

Menjalankan bisnis di bidang properti di Indonesia memang sangat menarik dan menjanjikan karena harga bangunan tiap tahunnya selalu meningkat pesat. Banyak developer yang menjalankan bisnis pengembangan properti dan real estate seperti perumahan dan apartemen, baik dalam skala kecil maupun besar.

Di antara sekian banyak pengembang properti di Indonesia, 8 perusahaan ini adalah yang berhasil membangun properti hunian dan bahkan memenangkan beberapa penghargaan atas proyek mereka.

1. Sinarmas Land

Sebagai pemenang PropertyGuru’s Indonesia Property Awards 2020, Sinarmas Land Limited atau yang juga dikenal dengan AFP Properties Limited merupakan salah satu pengembang properti residensial dan komersial terbesar di Indonesia. Didirikan pada tahun 1988 oleh Eka Tjipta Widjaja, PT Sinarmas Land memiliki tiga anak perusahaan bergengsi, yaitu PT Bumi Serpong Damai, PT Duta Pertiwi, dan PT Puradelta Lestari Tbk.

Sinarmas Land terkenal dengan proyek residensial dan komersialnya, seperti perkotaan & pengembangan kota, proyek perumahan residensial, apartemen dan gedung bertingkat tinggi, bangunan komersial & industri, pusat perbelanjaan, pusat perdagangan, pusat pameran, hotel, lapangan golf dan resort. Selain di Indonesia, mereka juga mengembangkan sejumlah proyek residensial di China, Singapura, dan Malaysia.

Proyek terdahulu:

Proyek kota

  • BSD City
  • Kota Deltamas
  • Kota Wisata
  • Grand Wisata

Proyek perumahan

  • Balikpapan Baru
  • Banjar Wijaya
  • Grand City – Balikpapan
  • Legenda Wisata
  • Li Shui Jin Du – Chengdu, China
  • Li Shui Jin Yang – Shenyang, China
  • Taman Duta Mas Batam
  • Taman Permata Buana
  • Telaga Golf – Sawangan
  • Wisata Bukit Mas Surabaya

Proyek industri dan komersial

  • BSD Techno Park
  • Greenland International Industrial City (GIIC) Deltamas
  • Karawang International Industrial City (KIIC)
  • Orchard Towers – Singapore
    Plaza BII
  • Wisma BCA – BSD City
  • Wisma BII Medan
  • Wisma BII Surabaya
  • Wisma Eka Jiwa

Proyek  pusat perdagangan

  • ITC Mangga Dua
  • Mal Mangga Dua
  • Harco Mas Mangga Dua
  • Epicentrum Walk
  • Plaza Indonesia
  • DP Mall Semarang
  • ITC BSD
  • The Breeze
  • AEON Mall BSD
  • ITC Cempaka Mas
  • ITC Kuningan
  • Mal Ambassador
  • ITC Depok
  • ITC Fatmawati
  • ITC Kuningan
  • ITC Permata Hijau
  • ITC Roxy Mas
  • ITC Surabaya Mega Wholesale
  • Mal Ambasador
  • Mal Mangga Dua

Proyek hotel, resor dan lapangan golf

  • Damai Indah Golf – BSD
  • Damai Indah Golf – PIK
  • Grand Hyatt
  • Kota Bunga
  • Le Grandeur Balikpapan
  • Le Grandeur Jakarta
  • Le Grandeur Palm Resort – Johor, Malaysia
  • Palm Spring Golf – Batam
  • Sedana Golf – Karawang
  • Le Premier Kota Deltamas

Proyek yang akan datang:

Saat ini Sinar Mas Land bekerja sama dengan Mitsubishi sedang merencanakan pengembangan proyek high-end multifungsi di BSD City, Banten, dan Tangerang. Mereka juga berencana untuk melakukan investasi sebesar USD 500 juta untuk mengembangkan smart digital city di BSD di tahun mendatang.

2. Ciputra Group

Didirikan pada tahun 1981 oleh Dr. HC. Ir. Ciputra, Ciputra Development di bawah Grup Ciputra adalah salah satu pengembang properti terdiversifikasi terkemuka di Indonesia. Sebagai pemenang Euromoney Real Estate Survey dalam kategori Overall Developers for Indonesia, Ciputra Group mengembangkan beberapa real estate paling mewah di Indonesia, termasuk kawasan perumahan Pondok Indah di Jakarta di bawah salah satu anak perusahaannya, Metropolitan Group.

Ciputra membangun hampir semua jenis properti. Proyek yang telah diselesaikan termasuk kota mandiri, sektor, gedung apartemen, hotel, mal, gedung serbaguna, resor, menara perkantoran, dan bangunan komersial lainnya. Sejauh ini, mereka telah menyelesaikan lebih dari 75 proyek pembangunan di 33 kota berbeda di Indonesia, juga beberapa proyek lainnya di Vietnam, Cina, dan Kamboja.

Proyek terdahulu:

Ciputra memiliki 75 proyek Hunian di 34 kota di Indonesia dan 4 mal di Jakarta, Semarang, dan Surabaya. Ciputra Development juga telah membangun 9 hotel, 8 menara perkantoran, 6 superblok, dan 5 proyek kesehatan di Indonesia.

Proyek yang akan datang:

Ciputra Development saat ini sedang mengembangkan CitraLand Jayapura dan CitraLand City Jakarta

3. Lippo Group

Grup Lippo, terkadang disebut sebagai PT Lippo Karawaci Tbk, didirikan oleh Mochtar Triady pada tahun 1950. Lippo Group merupakan salah satu pengembang properti tertua di Indonesia dan masuk dalam peringkat 50 Perusahaan Terbaik di Indonesia oleh Forbes.

PT Lippo Karawaci Tbk memiliki banyak anak perusahaan dalam bidang real estate termasuk Lippo Village, Lippo Homes, Lippo Malls, Cinemaxx dan banyak lagi. Dalam waktu lebih dari satu dekade, perusahaan ini telah membuktikan dirinya sebagai pengembang properti yang sangat terpercaya dengan nama merek yang paling dikenal. Perusahaan ini adalah pemilik cadangan lahan terdiversifikasi terbesar dan pemimpin dalam proyek perintis di lokasi strategis di seluruh Indonesia.

Grup Lippo juga memiliki Lippo Limited, sebuah perusahaan yang terdaftar dalam bursa efek Hongkong, dan Lippo China Resources. Grup Lippo mengembangkan berbagai jenis properti di Indonesia, termasuk rumah sakit, universitas, mal, hotel, dan perumahan. Mereka dikenal dengan proyek residensial skala besar seperti Lippo Village.

Proyek terdahulu:

  • Lippo Cikarang
  • Lippo Village
  • Lippo Land Club
  • Lippo Malls
  • Benton Junction
  • Bellanova Country Mall
  • Cibubur Junction
  • Depok Town Square
  • Lippo Plaza Bogor
  • Gajahmada Plaza
  • Grand Mall Bekasi
  • Lippo Plaza Kramat Jati
  • Lippo Mall Kemang
  • Lippo Mall Puri
  • Mal Lippo Cikarang
  • Metropolis Town Square
  • Plaza Semanggi
  • Pejaten Village
  • Pluit Village
  • PX Pavilion @ St. Moritz
  • Tamini Square
  • WTC Matahari
  • Bandung Indah Plaza
  • Istana Plaza
  • City of Tomorrow
  • Lippo Plaza Sidoarjo
  • Lippo Plaza Kendari
  • Malang Town Square
  • Lippo Plaza Batu
  • GTC Makassar
  • Lippo Plaza Manado
  • Plaza Medan Fair
  • Grand Palladium
  • Binjai Supermall
  • Sun Plaza
  • Palembang Square
  • Lippo Plaza Jakabaring
  • Lippo Mall Yogya
  • Lippo Plaza Jember
  • Lippo Homes
  • Benton Junction
  • Country Club
  • Permata Sport Club
  • Maxx Coffee
  • San Diego Hills Memorial Park
  • Menara Matahari
  • Pelita Harapan University
  • Pelita Harapan School
  • Dian Harapan School
  • Atisa Dipamkara School
  • Aryaduta Hotels
  • Siloam Hospitals
  • BeritaSatu Plaza

Proyek yang akan datang:

  • Millenium Village, Jakarta
  • Meikarta, Cikarang

4. Agung Podomoro

Didirikan oleh Anton Haliman pada tahun 1969, Agung Podomoro Land di bawah Agung Podomoro Group adalah salah satu pengembang papan atas di Indonesia yang dikenal untuk bangunan skala besar. Melalui APLP, anak perusahaan Agung Podomoro yang relatif baru yang didirikan pada tahun 2004, Agung Podomoro berhasil memenangkan beberapa penghargaan dalam beberapa tahun terakhir, termasuk pengembang terbaik tahun 2017 oleh BCI. Sejauh ini, mereka telah menyelesaikan lebih dari 70 proyek perumahan.

Dalam kurun waktu 10 (sepuluh) tahun, Agung Podomoro telah menyelesaikan lebih dari 50 proyek properti, yang mayoritas ditujukan untuk segmen masyarakat kelas menengah, dengan berbagai proyek mulai dari apartemen dengan harga terjangkau hingga apartemen high-end di Jakarta Selatan, high-end dan mal lingkungan. ruko, hotel dan gedung perkantoran.

PT Agung Podomoro membangun perumahan di kawasan Sunter dan Kelapa Gading. Selain itu, perusahaan ini juga menyediakan hunian terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah di luar wilayah Jabodetabek, seperti Subang, Lebak dan Kresek. Salah satu proyek terbaru dan terbesar mereka adalah Podomoro Park yang memiliki luas 100 hektar yang terletak di Bandung Selatan.

Proyek terdahulu:

  • Podomoro City
  • SOHO @ Podomoro City
  • Neo Soho
  • Central Park Mall
  • Pullman Central Park
  • Royal Mediterania Garden
  • Mediterania Garden Residences
  • APL Tower
  • Garden Shopping Arcade
  • SOHO Capital
  • Green Bay Pluit
  • Baywalk Mall
  • Kuningan City
  • Denpasar Residences
  • Kuningan City Mall
  • Senayan City
  • Green Lake Sunter
  • Lindeteves Trade Center
  • Gading Nias Residence
  • The Lavande Residences
  • Grand Taruma, Karawang
  • Green Permata
  • Emporium Pluit Mall
  • Festival Citylink, Bandung
  • Amaris Hotel
  • Indigo Hotel, Seminyak, Bali
  • SOHO Pancoran, South Jakarta
  • Podomoro City, Medan
  • Borneo Bay, Balikpapan, Kalimantan
  • Pullman Grand Central, Bandung
  • Sofitel Beach Resort, Bali
  • Metro Park Residences
  • Parahyangan Residence, Bandung
  • BnB Hotel, Kelapa Gading
  • Metro Park
  • Harco Glodok
  • Plaza Kenari Mas
  • Balikpapan Trade Centre (BTC)
  • Orchard Park, Batam

Proyek yang akan datang:

  • Grand Madison @Podomoro City
  • Pullman Vimala Hills
  • AXA Tower by Kuningan City
  • The Pakubuwono Spring Jakarta
  • Podomoro Golf View
  • Podomoro River View
  • The Plaza Balikpapan
  • Podomoro Industrial Park
  • Podomoro Park Bandung

5. PP Property

PT PP Properti yang merupakan anak perusahaan dari perusahaan negara, PT PP TBK, didirikan pada tahun 2013 . PP Properti mengintegrasikan pengembangannya dengan berbagai fasilitas baik untuk bangunan pemerintah maupun untuk fasilitas publik. PT PP Properti Tbk memiliki 3 fokus bisnis, yaitu Perumahan, Hotel dan Komersial. PT PP Properti adalah salah satu bisnis milik negara terbesar dalam pengembangan properti.

PT PP Properti Tbk telah meraih beberapa penghargaan bergengsi di bidang pengembangan properti, seperti BCI Asia Award 2019, Asia Pacific Property Award, Real Estate Award, Realestate Creative Award 2019, dan Properti Indonesia Award.

Proyek terdahulu:

Residensial

  • Puri Lembana, Bandung
  • Grand Kamala Lagoon, Bekasi
  • Grand Sungkono Lagoon, Surabaya
  • Grand Dharmahusada Lagoon, Surabaya
  • Grand Shamaya, Surabaya
  • Grand Sagara, Surabaya
  • The Ayoma Apartment, Serpong
  • Gunung Putri Square, Bogor
  • Westown View, Surabaya
  • Amartha View, Semarang
  • Evenciio Apartment, Margonda Depok
  • The Alton, Semarang
  • Begawan Apartment, Malang
  • Louvin, Jatinangor
  • Tana Babarsari, Yogyakarta
  • Mazhoji, Depok
  • Riverview Residence, Cikarang
  • Little Tokyo, Cikarang
  • Verdura, Sentul
  • Grand Anila Apartment – Majalengka, Bandung
  • Greenpark Terrace, Cilegon
  • Paladian Park, Jakarta
  • Pavilion Permata, Surabaya
  • Permata Prima, Semarang
  • Payon Amartha, Semarang

Mall & Edutainment

  • Kidzania, Surabaya
  • Lagoon Avenue Bekasi, Bekasi
  • Lagoon Avenue Sungkono, Surabaya
  • Lagoon Avenue Dharmahusada, Surabaya
  • Balikpapan Ocean Square, Balikpapan
  • Kaza City, Surabaya
  • De Tjolomadoe, Jawa Tengah
  • Grand Slipi Tower, Jakarta
  • Sungkono Business Park, Surabaya

Hotel

  • Palm Park Hotel & Convention, Surabaya
  • Prime Park Hotel, Bandung
  • Park Hotel, Jakarta
  • Prime Park Hotel & Convention. Pekanbaru
  • Swiss-Belhotel, Balikpapan

6. Agung Sedayu Group

Agung Sedayu Group adalah pengembang terkemuka yang berbasis di wilayah Jabodetabek. Didirikan pada tahun 1971 oleh Sugianto Kusuma, Agung Sedayu Group telah mengembangkan berbagai proyek perumahan dan komersial.

Perusahaan ini mendapat peringkat sebagai pengembang terbaik di tahun 2017 oleh Property Report Awards. Mereka juga memenangkan Penghargaan Pengembangan Kondominium Mewah Terbaik, penghargaan Pengembangan Kondominium Kelas Atas Terbaik, Penghargaan Pengembangan Kantor Terbaik, Penghargaan Pengembangan Hotel Mewah Terbaik, Penghargaan Pengembangan Penggunaan Campuran Terbaik, dan beberapa penghargaan lainnya.

Mereka juga memenangkan Penghargaan Pengembang Properti Terbaik untuk tahun 2017 dari Property Guru dan penghargaan terbaru mereka sebagai Best Township Masterplan Design oleh PropertyGuru Indonesia Property Awards 2020.

Proyek terdahulu:

Perkotaan

  • Golf Island
  • Bukit Golf Mediterania
  • PIK2
  • Green Village
  • River Valley Residence
  • Green Mansion
  • Green Puri
  • Green Lake City
  • Golf Lake Residence
  • Puri Mansion
  • Grand Galaxy City
  • Grand Cibubur Country
  • Golf Residence at Kemayoran
  • Senayan Golf Residence

Gedung Bertingkat Tinggi

  • Gold Coast
  • Puri Mansion Apartment
  • District 8 Lot 28 SCBD
  • Menteng Park
  • Menara Jakarta
  • Taman Anggrek Residences
  • Fatmawati City Center
  • Senayan Residence
  • Kelapa Gading Square
  • The Mansion at Kemang
  • Residence One at Serpong Boulevard
  • Residence 8 @ Senopati
  • The Mansion at Dukuh Golf Kemayoran
  • Ancol Mansion
  • Sedayu City @Kelapa Gading
  • Green Sedayu Apartment
  • The Boulevard
  • City Resort Residence

Mall

  • Mall of Indonesia
  • Mall PIK avenue
  • Mall Darmawangsa square
  • Mall Buaran Plaza
  • Grand Galaxy Park Mall
  • Mall Agung Sedayu
  • ASHTA
  • Green Sedayu Mall

Komersial & Industrial

  • Green Sedayu Biz Park, Cakung
  • Green Sedayu Biz Park, Daan Mogot
  • Sedayu Square

7. PT Adhi Karya

Salah satu perusahaan properti terbesar di Indonesia adalah perusahaan milik negara PT Adhi Karya (Persero) Tbk. Perusahaan ini bergerak di bidang Town Management & Support dan Property. PT Adhi Karya adalah salah satu perusahaan konstruksi pertama yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.

PT Adhi Karya memiliki dua anak perusahaan, PT Adhi Persada Properti yang fokus pada pengembangan properti bertingkat, dan PT Adhi Commuter Properti yang fokus pada TOD (Transit Oriented Development) dan hotel.

PT Adhi Karya telah menunjukkan kemampuannya sebagai perusahaan konstruksi terkemuka di Asia Tenggara melalui daya saing dan pengalaman yang dibuktikan melalui berbagai proyek konstruksi yang telah diselesaikannya.

Proyek terhadulu:

  • Apartemen Grand Dhika City Bekasi
  • Arlington
  • Dhika Universe Malang
  • Dhika Universe Yogyakarta @Sardjito
  • Grand Dhika City Jatiwarna
  • Grand Dhika Commercial Estate Semarang
  • Grand Taman Melati Margonda 2
  • Mardhika Park Bekasi
  • Taman Dhika Batu Tulis
  • Taman Dhika Cinere
  • Taman Melati @ Sinduadi Yogyakarta
  • Taman Melati Jatinangor
  • Taman Melati Malang Dinoyo
  • Taman Melati Surabaya
  • The Anggana Village
  • The Conexio LRT Superblock
  • The Padmayana
  • The Taman Dhika Ciracas
  • The Taman Dhika Sidoarjo Kota

Proyek yang akan datang:

LRT City by PT Adhi Commuter Properti

LRT City

 

8. Trans Property Developer

Chairul Tanjung, pemilik dan pendiri CT Corp. Group memiliki bayangan akan sebuah perubahan besar yang akan mendorong pertumbuhan dan kemajuan Indonesia dan masyarakatnya. Sejalan dengan visi tersebut, CT Corp. Group melebarkan sayapnya di bidang pengembangan properti dengan PT. Trans Property sebagai anak perusahaannya pada tahun 1996.

Juga dikenal sebagai Trans Park, Trans Property sebelumnya bernama PT Para Inti Propertindo. Trans Property mengembangkan area Transpark di berbagai lokasi di Indonesia. Masing-masing properti real estat ini akan memiliki menara apartemen, pusat perbelanjaan, taman hiburan, gedung perkantoran.

Proyek terdahulu:

  • Transpark Cibubur
  • Transpark Juanda
  • Transpark Bintaro
  • Transpark Lampung
  • Transpark Kupang
  • Transpark Jember
  • The Trans Icon